2017年10月19日 星期四

我的貸款申請被拒絕了,還能貸款嗎?有什麼辦法補救?

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經常在網路上看到有人這麼問「我的貸款申請被拒絕了,
還能貸款嗎?有什麼辦法補救?」今天告訴大家被拒絕的原因

原因一:收入過低
解決辦法:進帳多走銀行+合適的產品
有些是現金收入,所以在存摺上無法證明有穩定收入,
所以對於領現金者,建議把現金定期存入銀行,
這樣在存摺上就可以顯示你的資金流動。

原因二:替人擔保,背黑鍋
解決辦法:尋求債主還款
有的人曾經替人擔保,那人信用卡逾期或者欠款導致了你變成徵信黑名單,
這是你如果申請貸款,自然而然會被拒絕,最快的辦法就是替他還款,
或者幫著催他還款,其他的你也沒辦法。
一旦還清欠款,再去申請就可以通過。

原因三:徵信空白
解決辦法:產生信用記錄
信用小白沒有徵信記錄,在許多銀行都會被拒絕。
要解決這個問題比較簡單,建議申請一張信用卡,信用卡消費,
按期轉時還款,一個月後應該就可以申請了,不過奉勸各位,
千萬不要逾期,後果很嚴重。

原因四:負債過高
解決辦法:增加收入,降低每月還款
簡單說就是債務太高了!要減少負債就要降低支出或者增加收入,
增加收入必須要有長遠的眼光,若降低支出:
建議把相對周期短的貸款改為周期長的貸款,周期加長,債務不高。

原因五:漏接電話
解決辦法:重新申請慎重接聽
有人認為填寫電話是小事一樁,所以當初在填寫信息時隨意填寫電話號碼,
結果信息和申請表有出入,被銀行發現,他們認為你是一種不誠信的表現,
拒貸也就理所當然了。
信用貸款需要實事求是,認真填寫基本信息,針對聯繫人提前打好預防針,
配合借信審電話,通過率會明顯提升。

原因六:年齡問題
解決辦法:尋求家人幫助
貸款對年齡是有限制要求的,如果是年齡問題,建議尋找擔保人或者共同借貸人。

原因七:信用不良
解決辦法:修復信用
良好的信用紀錄代表了相當程度的信用可靠度,
也是提高您貸款過件率的重要指標之一,
定時查詢個人的信用評分也很重要,可以提前解決信用不良的問題。

原因八:查詢過多
解決辦法:尋找拒貸原因,過段時間在貸
申請信用卡、貸款,大都會查詢你的信用報告;如果查詢次數在短時間內過多,
其他貸款公司會認為你的急用錢,高負債很容易被拒絕貸款,
一般3個月查詢不能超過三次,超過就拒絕貸款。

原因九:執行記錄
解決辦法:趕緊把官司結束
有一個訴訟尚未執行或正在執行訴訟,不管主告還是被告,
有訴訟就會有封閉財產的風險,許多貸款公司會將貸款申請直接拒絕。
解決的辦法是儘快結案,然後申請貸款。


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2017年10月18日 星期三

貸款前,需要注意什麼,要做哪些功課,以免被詐騙!

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如果真的急需用錢,需要辦理貸款之前,您應該要做些功課,
比較、了解任何貸款方案,特別是從電視,
網路上聽到所謂的貸款方案,這方案真的是符合您的嗎?

這裡要告訴您幾個細節,讓您避開可能會發生的陷阱。
第一,在貸款前,不要讓任何人向您收取費用,
第二,即使銀行有公開的貸款利率,您在辦理前還是要問清楚,
最後,當您發現某家銀行或貸款中心的方案,
一定要去各查詢一下這間公司的評價、公司狀況,
可以降低被詐騙的機率。

最重要的是,千萬不要一次申請多筆貸款,
比如同時向兩、三家銀行貸款,或者信貸、車貸、房貸等一起辦,
因為這個負擔是沉重的,會讓您掉入惡性循環之中;
因為,其他銀行也會知道您同時申辦多筆貸款,在您繳不出貸款時,
又再向您收取違約金或提高利率,如此您就很難翻身了。

如果您有考慮貸款,就要認真去找貸款專案做比較。
如果您有良好的信用、與某家銀行往來的時間也夠長久,
您會比較容易取得較低的利率,或者爭取到長的年限還款。
如果時間對您來說不是大問題,
那麼您透過您的銀行可以找看看別的貸款。

像是自己開公司,或許用別的貸款是不錯的選擇,
假如您有不動產或是工廠等,可以選擇抵押貸款,
不需要辦信貸。
因為所謂「自由業」或「自營商(尤其是中小企業)」,
銀行不認為他們辦信貸是理所當然,
他們最想要的是借款人有固定的收入,
而自己開業卻是被視為收入不穩定的一群,
也比較難提出他有多少收入的證明。

提醒您的是:貸款還債天經地義,有借有還,再借不難!
慎選銀行或貸款公司對你一定有幫助,別等到信用糟透了才走投無路。

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2017年10月17日 星期二

你是「富翁」還是「負翁」?

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你是「富翁」還是「負翁」?
根據調查,近年來年輕人的「負債」比例逐漸升高,
原因是過度消費跟金錢使用不當。
雖然現在是低薪時代,但是年輕人對於家,還是有所期待,
急著買車買房,而忽略了實際的負擔能力,貸款了,
才驚覺每個月要負擔的比自己想得多,於是慢慢的成為負翁。
而信用卡也是一個讓年輕人負債的殺手之一,
總是覺得繳交最低循環利率就行,
殊不知默默的掉進了循環利率裡。
真正的理財應該是「先理負債再理財」,
唯有把負債歸零,才是贏在理財的起跑點上。

理債基本原則就是:收入是否「大」於支出。
一般來說,各種收入累積後都必須大於支出,
並存下半年至1年的生活費,
其他的閒置資金才能用於投資理財。
而對於有負債的人,應該要收入減掉支出在減掉債務,
其餘資金才能拿來運用。

不論是哪一種債務,都應該堅守「不能捅出新的負債」的原則,
因為多數人還債的方式是透過不同的管道借錢,
最後挖東牆補西牆的結果,就是債務未必真的減少,
但是卻增加了更多的債主。

而理債的方法除了用收入來支出之外,如果你的債務不只一筆,
(例如A銀行要繳交15000、B銀行要繳交20000、C銀行要繳交10000)時,
你可以選擇申辦債務整合,不只降低你的利率跟月付金,
還可以讓你在同一間銀行繳交費用,節省時間。

而面對債務,要勇敢面對,逃避,是解決不了事情,
且會讓事情便得更糟,提早解決,才能使自己無債一身輕。

步驟1.瞭解自己所有的債務,與每一位債主溝通協商,
          並開始你的還款計畫。
步驟2.既然負債了,就應該更努力工作,加快還債速度。
步驟3.確實執行還債,只要有拖延想法,那你的債務將會越滾越大,
          增加你的還款難度。
步驟4.除了還債,也要培養自己儲蓄的習慣,不要給自己太大的目標,
          1千、2千都行,依自己能力而定,
          千萬不要說做不到,那10元,存的了吧!

無論如何,永遠都需要根據收入量入為出,約束並控制自己的花費。
除特殊情況外,堅持所有開銷不能超過收入7/10的原則,
即便是在還清了債務,這就是先理債在理財的道理。

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2017年10月13日 星期五

第一次創業,想借錢,應該要注意什麼貸款事項呢?免得我被騙啊!

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我是一般上班族,因為薪水不高所以想要貸一筆資金創業,
做網拍,因為沒使用信用卡,導致銀行沒記錄而不給我申貸,
所以想尋求民間貸款,但是最近貸款詐騙的新聞非常多,
所以想請問一下需要注意什麼?該如何避免被詐騙?




您好,這裡跟您講解需要注意的事項,希望您貸款成功。
(該如何避免詐騙,可以閱讀)
一.找尋一個值得信任的貸款公司

買東西需要貨比3家,貸款也是如此,
您可以上網搜尋幾間評價高的貸款公司,
並且打電話去詢問,
(這裡需要注意,先瞭解利率跟月付金等等貸款細節,
再決定是否要申辦,而不是每間都送資料,
這樣聯徵上會有記錄,對您的評分不好。
再來,若您打電話去諮詢時,對方直接跟您要證件就能借錢的,
那百分之百是詐騙。)

二.資產抵押
雖然很多是辦理信用貸款,但對您是「銀行小白」
(沒有信用卡記錄的用戶)來說,信用貸款往往比較難申請,
而且即便申請下來,額度往往也不高。
所以建議作為第一次貸款的您,選擇資產抵押其實是一個比較好的方法。
因為貸款公司也要降低其風險,所以在有資產抵押的情況下,
即便是「銀行小白」 通常也能成功申請到貸款。

三.尋求保人
當申請人自身是首次貸款,而且資質一般,
那麼選擇保人來貸款也是一個比較好的選擇。

四.認真準備申請資料
貸款時的資料準備非常重要,直接關係到本次甚至以後的貸款審核。
且電話盡量隨時接通,保持與專員之間的聯繫,
以便在最快時間修改資料或是瞭解貸款進度。

五.良好的個人信用記錄
個人信用記錄,是最重要的貸款通行證,
絕大部分的貸款都是基於用戶有一個良好的個人記錄之上的。
所以想要貸款,一定要保持良好的個人信用。

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2017年10月6日 星期五

信用卡不只能刷卡消費,還能預借現金呢

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信用卡已然成為現在的消費大宗,但是您知道嗎?
您的信用卡不只能刷卡消費,還能預借現金呢!
哪張信用卡最適合?
預借現金只能靠信用卡,因此,使用前必須先看看自己身上有幾張卡,
如果只有1張,當然別無選擇,如果有兩張以上的信用卡,
就得花點精神比較一下。
不過,消費者千萬不要為了使用預借現金而辦信用卡,
畢竟信用卡的主要功能是做為支付工具,而不是借貸工具,
預借現金功能只是附加服務,為的是讓信用卡成為更便利的緊急支付工具。
如果真的要使用預借現金這項服務,以下是必須考量的重點。

考量1:手續費哪家較低?
由於信用卡市場競爭激烈,目前各家發卡行的預借現金手續費都差不多,
但有的銀行是以預借金額的3%到3.5%做為手續費。
對持卡人來說,手續費當然是愈少愈好,一般說來,借款金額愈多,
使用手續費為「150元+預借金額的3.5%」來計算的信用卡較划算;
金額愈少,選擇手續費為預借金額的3%較有利。
其中約以8000到9000元為分界點,借款金額超過這個數字時,
以「150元+預借金額的3.5%」來計算手續費的信用卡,
較能為持卡人省下一些手續費;而借款金額不到這個關卡,
則以「預借金額×一定百分比」的信用卡來借較佳。

考量2:哪張卡的額度高?
除了考量手續費高低外,借款額度也得納入考量。
但在考量借款額度時,得同時考量兩個部分:
一是發卡行提供的預借現金額度,二是持卡人自己的信用額度。
兩者同時評估,才能借到足夠的現金。
在發卡行部分,由於不少銀行擔心預借現金的風險過高,
會提高銀行的逾放比,
因此,有些銀行預借現金額度最高約為信用額度內可用餘額的三分之一,
有的則只有五分之一。
有幾家銀行為了給持卡人更多方便,
將預借現金額度訂為可用餘額的一半,如此一來,持卡人就可借到較多錢。
不過,有的銀行雖然有最高額度的限制,但仍會依個人信用、
還款能力等給予更高額度,至少可以借到信用額度內可用餘額的八成以上。
然而即使銀行提供的預借額度很高,
但持卡人本身的信用額度不高也無濟於事,
因此,在使用預借現金時,最好選信用額度內可用餘額較高,
且該發卡行又能提供較高額度的信用卡,才能順利周轉。

考量3:哪張卡的還款期限較長?
預借現金的還款方式和一般刷卡消費一樣,等到每月收到帳單後才需繳款,
若沒有能力清償,得滾入循環信用計息。
因此,使用預借現金前,也得先衡量一下自己的還款能力,
是否能在繳款期限前清償。
如果持卡人隔個1、2天就有一筆錢可還款,
就不需考量還款期限的長短,但是如果近期內手頭還是很緊,
就得考慮找一張還款期限較長的信用卡來借錢。
 
考量4:使用哪張信用卡較方便?
使用預借現金時,費用的問題固然重要,但借錢的方便性也值得注意。
基本上,預借現金可利用自動提款機、電話、傳真或是親自到銀行櫃台辦理,
但並不是每張信用卡都可利用這些方式辦理。有的信用卡只能利用銀行櫃台,
有的雖然能利用自動提款機,但卻限定必須於該行附設的提款機。
因此,最好是提領愈方便的信用卡愈好。

相信考量以上4點後,持卡人便能找到一張最合用的信用卡來借錢,
但是,由於使用預借現金時,必須輸入個人預借現金密碼才能領到錢,
很多人就是欠了這個臨門一腳而借不到錢。
因此,即使持卡人平時用不到預借現金,
但也最好能記住這個密碼,以防不時之需,
千萬不要收到這個密碼函後就以為用不著而丟掉,最好還是保留下來。
使用預借現金,最好在繳款期限內完全清償,
否則全部借款金額會從借款當天就轉計循環信用利率,
而不是像一般消費款項從銀行墊款日、
結帳日或是繳款截止日才開始計息,所以利息會比你預期高得多。

這裡幫您整理了幾間銀行的利率及手續費用給您參考
國泰世華-手續費:預借現金的百分之3加上台幣150元或美金5元
                 循環年利率:年利率6.75%~15%
中國信託-手續費:預借現金的百分之3.5加上台幣150元
                 循環年利率:本行ARMs指數+加碼利率(5.97%~13.47%),
                 上限為15%。
台新銀行-手續費:預借現金的百分之3、最低台幣100元
                 循環年利率:年利率8.99%~15%
富邦銀行-手續費:預借現金的百分之3.5加上台幣100元
                  循環年利率:年利率4.75%~14.00%
玉山銀行-手續費:預借現金的百分之3.5加上台幣100元
                 循環年利率:年利率5.88%-15%

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2017年10月3日 星期二

提款卡借錢 急用現金,用什麼「卡」好?

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提款卡借錢  急用現金,用什麼「卡」好?
當你急需用錢時,別忘了信用卡也可助你一臂之力,
只要到銀行或是自動提款機,利用信用卡預借現金功能,
幾秒鐘後便可拿到一筆急救金。
不過,預借現金的手續費不便宜,循環利率利息也不低,
持卡人使用前得多加比較,錢坑才不會「愈補愈大洞」。

預借有額度,只能借小錢
然而,信用卡預借現金雖然很方便,但能預借的金額卻不多。
有額度限制,一般最多只能借到信用額度內可用餘額的三分之一或一半,
因此,能預借的金額其實並不多。

以一般普卡持卡人來算,信用額度約為7到10萬元,在沒有任何消費下,
預借金額最高約3萬多到5萬元,如果當月已有消費或是原本就有未償還循環信用金額,
能借的錢更少。但是金卡持卡人能預借的現金就較多,
因為通常金卡的信用額度約有20萬元以上,能借到的金額因此較多,
即使如此,和一般銀行小額貸款比起來,能借款的金額還是少得多。

利率循環計,手續費用高
不過,信用卡預借現金只能救急,不能救窮,
因為持卡人到還款期限前若無法清償,
還得再滾入信用卡循環信用中計息。
因此,持卡人最好不要利用預借現金來投資股票或是長期周轉,
以免債牆愈砌愈高。此外,使用預借現金時,還必須支付一筆手續費,
預借金額愈多,手續費也就愈高,而手續費率一般約為預借金額的3.5%,
如果一年內無法清償,還得加上約20%的循環利率,總貸款利率高達23.5%,
非常嚇人。
因此,缺小錢且只是短期使用時,利用信用卡預借現金是一個很好的借錢管道,
手續費並不多,但若要借大錢,還是最好向銀行申請小額信貸較划算,
利率至少低了近10%。由於現在每家發卡行都有預借現金服務,
但內容不盡相同,再加上持卡人往往有2、3張以上的信用卡,
所以,在使用預借現金時,最好得多比較比較,
才能找到一張最適合的預借現金服務信用卡。

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2017年10月2日 星期一

增加財富前應該要先管理負債喔


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我現在在工廠上班,月薪2萬多,有一筆30萬的負債,
最近運氣不錯,中了發票,想請問我應該拿來做投資還是先還債?




您好,想增加財富前應該要先管理負債喔,打個比方就像錢放入口袋,
當然要先檢查口袋有沒有破洞,避免錢從口袋默默消失。
所以您應該先還債,再做投資理財喔!
提供您一個資訊:
根據統計資料來看,無論是抵押貸款、信用貸款還是信用卡循環消費貸款,
都是逐月增加,但是現在是低薪時代,怎麼還會發生貸款數量增加呢?
那是因為雖然物價上升,不過人們對於消費的需求是不減反增,
薪水不夠,就刷卡來買,無法存錢,就舉債來投資!
如果您還是想投資,應該注意以下幾點:

1.先準備緊急預備金
做任何事情前都要先未雨綢繆,以免突發狀況發生時措手不及,
提醒您應該先準備3-6個月的生活基金,才不會急需大筆現金時,
手頭沒有錢可以應急,畢竟投資都是有風險的,
別為了沒百分百把握的事情影響了自己的正常生活。

2.先管理原有負債
假如身上已經有貸款或欠債,提醒您應該先管理債務,
才不會投資的獲利都拿去還債,這樣,
您不是在推積財富,而是推積債務!
還有,如果您已經出現還債困難,那您應該馬上面對這個問題,
整合您的負債,或是找銀行做協商,馬上為您的債務找出後路,
盡量減少債務影響您的信用評分。

3.還款金額不超過收入的1/3
如果您是貸款投資,那麼您要規劃好,貸款每個月的還款金額,
最好不要超過收入的1/3,這樣就算有意外,
也不會影響到原本的生活。

4.還款計畫要準確實行
貸款前就應該有還債的心理準備,確實了解自己的收入支出狀況,
考慮是否應該增加收入還是減少支出,讓自己可以順利還款,
這才是貸款增加財富的重要性,而不是讓債務越滾越大。

債務不是洪水猛獸,舉債不當,固然會吞噬您的人生,
但透過適當的債務規畫,卻能夠給您提前圓夢的機會,
掌握最佳的投資時機,改善個人的財務狀況。
「與其從銀行裡賺錢,不如活用銀行的錢!」

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有什麼方法可以提高貸款額度?
什麼情況下可以辦理整合負債?
萬一負債太多,該怎麼辦?
協商後還能貸款嗎?