2018年11月20日 星期二

你還在用P2P嗎?問世B2B!能提高貸款工作天數!

2018_11_20_工作區域 1  

IUNING創立理由來自於從事貸款業多年的總經理林先生,

在第一線接觸客戶的時候,會發現很多客戶原先信用並沒有不好,只是無法達到銀行的門檻而轉來民間進行詢問,
但是網路上的詐騙業者也越來越包裝化自己,使得客戶在網路上沒辦法第一時間辨別公司的可信度,
進階掉入詐騙陷阱裡,若無法在第一時間阻止這一切,客戶有可能借不到錢還賠掉自己的信用變成警示帳戶。

IUNING打造線上公開透明的貸款媒合平台

近年有許多線上貸款平台崛起,與科技金融結合,稱之為P2P。
IUNING主張的則是B2B(Business-To-Borrower)是專業投資人與借款人,
我們將網站上的所有貸款公司或者是有意願投資者進行一一過濾、審核,
通過認證後才能進駐在IUNING裡,借款方則是利用智慧合約的方式,
是用程式寫成的合約,會自動執行,可用來記錄股權、版權、智慧財產權的交易,
透過智慧合約自動化授權進行貸款程序,
經所有區塊鏈上的人確認後上鏈,理論上不可竄改、可追蹤、加密安全。

加強了投資方的控管,那投資方的利益呢?

雙方進入合作階段後,平台並不會收取任手續費用,為了保障借款方權益,
設置貸款申辦進度頁面來監控自己所辦理的貸款以進行到哪個步驟。
若投資方未在三天內更新狀態則會給予一次通知來確認雙方申請進度,達到一周未更新則解約、退款。
投資方會在協助貸款過程中得到評價與回報,即時調動本平台內的信用等級。
在IUNING平台內,公開透明的評分機制,更可以讓借款方了解貸款公司的服務品質及專業,
並非依靠華麗廣告及噱頭來製造人氣,而是建立在人與人互動之間所產生的信任與幫助,
讓無論是借款方或者是投資方的信用及財富擁有更靈活的價值。
延伸閱讀:在從事貸款這行,你知道哪些是必須承擔的風險嗎?
如果客人跑掉了我該怎麼辦呢?

IUNING採取的措施:

案件發生遲繳狀況,會已公司名義採取向借款方進行電話、簡訊、郵件等方式催收。
若查證屬實延誤繳款或者是惡意棄置,將會在網站上註銷她的帳戶,將購買金額退回給投資人。

現代人忙於工作沒有更多的時間去跑東跑西,既然這是大家共同的希望可以辦到的,
那何不真的在網路上創造出安全又便利貸款管道呢?
IUNING在網路安全這部分下足了很多鋼梁,穩住根基才能建立最完善的網路貸款平台,
所以我們提升網路安全,結合 FinTech金融科技,將網路漏洞填補,
確保詐騙與非法不得進入,資料也加密封鎖在系統中,不會有個資外漏的問題。

貸款借錢並不是什麼很丟臉的事情,重要的是要有效率的解決你所困擾的經濟壓力,
維持良好的網路金融風氣需要我們相互配合與建立信任管道。

2018年11月4日 星期日

詐騙手法三種全中請舉手!

台灣詐騙手法很多段,真的也不是什麼新鮮的事情了
但是受騙的人卻沒有因此而減少,所以讓我們來哪幾件事情容易上當呢?


1.ATM解除分期


【小姐真的很不好意思可以請你到ATM進行解除分期好嗎?順便連裡面的3塊錢都給我】

大家多多少少都會有在網路上購物的習慣對吧?
有些網站安全做不好就容易把資料給流露出去,詐騙會去攻擊很多做得不牢靠的網站偷取你的個資,然後最喜歡挑你真的剛好有買了什麼之後的那段時間,去撥打這通電話給你,要求你做ATM解除分期,但是ATM無法解除分期付款設定的

真的有任何跟銀行扯上關係的事情,都可以直接撥電話去銀行做詢問,不會由商家告訴你解決辦法,對方如果說自己是銀行人員,可是卻要請你去ATM操作就掛他電話,因為如果是銀行人員大可請你直接用電話諮詢的方式直接操作,不需要你外跑操作ATM。


2.商品1塊錢,貨到付款運費9999

【年底網路促銷百分之九十賣的都是老百姓的純真】


這是最近網路上常常會出現的商品促銷,通常商品都會是明明應該是貴到不行的程度,但是在該網頁上促銷價卻是低到以為老闆瘋了,當點了下去才發現魔鬼藏在細節裡,1塊錢的商品其他金額都跑到運費裡啦!

而且這種一頁式的網站更容易會有個資安全上的疑慮,有可能找不到商家連絡電話,也有可能是找不到退款地方,想必大多數的人都沒有在閱讀購買前的購買申請書,直接勾了我同意,說不定你拉到最後就是你同意將所有資料公開公平公正的讓大家開放詐騙你,可能連你的地址都一併給人看光光了都不知道。

這是非常危險的事情,購買的魔鬼雖然很厲害,騙小錢還無傷大雅,可是如果今天是騙了一筆大錢,窮神帶著一家大小住進你家事情可就大條了,所以一頁式網站購物前請三思,小心行事。

3.貸款代辦需要的李組長的眉頭一皺

【啊他跟我說只要寄過去就撥錢給我我怎麼會知道會被騙?】


年關將近,今年又是一個景氣低迷的狀態,老百姓缺錢缺到頭疼手疼錢包也疼,上網搜尋更治藥方時,總是會被詐騙集團給吸引走,他們最喜歡告訴需要錢的貸款人說:

「傻瓜,你先寄存摺還有印章過來,
   密碼稍後告訴我,寄到的時候幫你評估當天錢就會撥款下來嘍」

燦爛一笑,恭喜汝變成警示帳戶。
要認真的告訴大家,天下沒有白癡的午餐,貸款程序是非花時間跑不可的事情,銀行貸款很久是因為他要確認你的所有資料,評估你的負債、你可以承擔的月付金,看你名下有沒有財產,就算電腦再快,平均下來銀行申請要一個禮拜,還不包含你自己要申請資料的時間。

那民間為什麼比較快呢?
民間快是因為銀行信用那一塊都不看,但不代表不需要評估你是否有貸款能力,在評估階段是不需要拿存摺與印章的,也不用拿你任何正本資料,只要你誠實提供關於專員需要評估債務部分與財產薪資的訊息,都可以先行告訴你可以辦哪些方案,大約落在多少金額,你需要備什麼資料,你可以接受的月付金範圍之類等等,都會在初步諮詢得到答案。

之後要送件時也必須經過你的同意申請,才會請你提供準備資料送件

先拿了你存摺與印章的必然是有問題的,寧願多一點警覺性,也不要為了節省前面的時間變成警示帳戶的高風險群。


IUNING為了防止網路受騙與受害,收集了很多數據發現,多數的人雖然害怕受騙,但還是會選擇在網路上申辦行為,理由通常是因為方便省事,現代人忙於工作沒有更多的時間去跑東跑西,既然這是大家共同的希望可以辦到的,那何不真的在網路上創造出安全又便利貸款管道呢?
所以我們提升網路安全,結合 FinTech金融科技,將網路漏洞填補,確保詐騙與非法不得進入,資料也加密封鎖在系統中,不會有個資外漏的問題。
貸款借錢並不是什麼很丟臉的事情,重要的是要有效率的解決你所困擾的經濟壓力,
維持良好的網路金融風氣需要我們相互配合與建立信任管道。

2017年12月16日 星期六

為什麼總說貸款要提早還完?不行先拿來投資嗎?

iuning  
為什麼總說貸款要提早還完?不行先拿來投資嗎?
這是不少人的心聲,覺得應該先把錢拿來賺錢,
賺更多的錢就有更多的資本可以還債了啊,
但是這裡要告訴大家
除非您對您的投資有百分之百的信心可以賺錢,
不然您應該要先還債,再理財,怎麼說呢?

每件事情都要付出相對的代價,
貸款當然也是,借錢付利息,江湖之規定

有一句話說「你要我的本,我要你的利。
這句話套用在銀行借錢是一樣通用。
出來辦貸款總是要還的,辦了貸款之後,
就確認每個月都要支付的本利和,如果有記帳的人就知道,
這筆每個月要繳的貸款是被歸類在每月固定支出
即然是固定支出,那就代表不論颱風要不要上班,
公司這個月有沒有發薪水,這筆費用都要支出。
該繳費而沒繳,不但信用會扣分,更會讓您在急需用錢時,貸款困難

這就是為什麼要提早還債的原因:因為貸款是固定支出
固定支出大部份是不得不花的項目。
當您沒錢時,您可以吃得比較簡單,但您不能不繳房租或房貸
所以降低固定支出比節省食衣行費用還更能改善自己財務現金流。
而因為貸款幾乎都是固定支出裡的大項,所以射人先射馬,
擒賊先擒王,把貸款支出降低是最有效減少開銷的方式。

第二個要提早還清貸款的原因:提早買回自由。
如果身上有壞債務,未來的自由都被鎖在別人家裡的財庫了,
那還想什麼財務自由?
美國史上第七任總統傑克遜說過一句現在看起來很經典的話:
當你有了債務,你就成了別人的奴隸」。
當您跟銀行辦了貸款,您就等於是將未來部份的自由簽給了銀行,
而唯一買回您自由的方法就是還清貸款,
那時才是真正的把信用、房子握在自己手裡。
(記住,在還清貸款前,不要以為房子100%是你的)

結論就是:
還債比什麼都還重要,一但您有欠債,
無論如何都要準時繳交,債還完,自由了,
再思考其他理財方案!

額外閱讀:
增加財富前應該要先管理負債
還債?債去投資?
萬一負債太多,該怎麼辦?
資金短缺時哪種貸款適合我?

2017年12月15日 星期五

我的工作時間長,收入也穩定,為什麼銀行還是婉拒我?

iuning
小編分享一個貸款案例給想貸款的您一個參考:
曾經有ㄧ位補習班老師申請房貸時遇到了困難
雖然她擔任補習班已經好幾年,收入不錯也很穩定
但是因為補習班發薪水習慣給現金也沒有幫老師提報薪資
所以每年扣繳憑單上的數字都很低
她存了幾年的錢終於買了一間房子,卻提不出薪轉的存摺記錄
沒有漂亮的扣繳憑單等報稅資料可以提供給銀行參考。
即使她請補習班提供在職證明與薪資證明書,銀行還是無法全部認列

最後,經過專家的建議她請收入較好的家人當她的保人
增加自己的授信條件,她請姐姐幫忙,才爭取到了想要的額度。

維持良好的薪轉記錄可以說是爭取貸款很重要的條件之一
如果您領的薪水都是現金,記得要拿去銀行存,
並在存款條上備註付款單位的名稱(一般備註欄可以顯示6個中文字),
這樣刷簿子時可以看到備註,做為薪資入帳的證明

此外,由於薪轉的簿子在申請貸款時會提供影本給銀行參考,
所以平常最好不要將存款用罄,不然銀行會認為您是月光族
入不敷出,影響自己償債能力的評分
所有信用卡帳單一定要按期去繳付全額,不要動用到任何循環利息
這是申請貸款的最基本條件,可別因為一時的小疏忽,
影響了貸款成數和利息條件喔!

額外閱讀:
想貸款,什麼最重要?
沒有薪資轉帳,就辦不了貸款了嗎?
為什麼他比我容易貸款成功?
6個訣竅教你與銀行談出理想利率!
你屬於哪一種貸款保證人?有差別嗎?影響在哪?

2017年12月11日 星期一

你是哪一種貸款保證人呢?差別在哪?有何影響?

iuning  
申請貸款時,為了爭取理想的成數和利息,
除了提供詳細的收入和財力證明外,
提供「保證人」也是一個常見的方式。
一般而言,保證人的還款能力可以和貸款人合併計算,
所以如果可以提供收入和信用條件好的保證人,
將有助於爭取較好的貸款條件
可是,保證人除了要幫貸款人付擔保責任外,
如果保證人未來有貸款需求時,
會不會因為幫家人做保,
而害自己貸款困難呢?

大體來說,保人可以分為「一般保證人」和「連帶保證人」。
「一般保證人」的擔保責任比較輕一點
如果貸款人沒有償還貸款銀行必須先將抵押的房子法拍
法拍後的價金抵銷剩餘貸款不足的部分才可以向「一般保證人」求償
而如果是「連帶保證人」,擔保責任比較重一點
果貸款人沒有償還貸款,銀行可以直接轉向「連帶保證人」求償
不需等房子執行法拍。
雖然都是擔任保人,「一般保證人」擔保的金額不算他名下的債務
但是「連帶保證人」擔保的金額卻會算在他的名下喔
因此,擔任「連帶保證人」後,他自己的債信條件會變差
未來要貸款時額度也會減少

為了保護消費者,現在的銀行不能主動要求貸款人提供「連帶保證人」
所以大部分的保人都是屬於「一般保證人」。
此外,為了避免貸款人為記名登記的人頭,
許多銀行要求保證人必須為二等親內的親屬
所以,下次幫家人做保時,除了評估家人正常還款的可靠度外,
記得確認是擔任哪一種保證人,以免發生影響自己貸款額度的窘境。

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資金短缺時你適合哪一種借錢方式?
如何挑選適合你的貸款公司?

代辦貸款陷阱多 小心被騙錢還淪為人頭戶

iuning
年關將近,許多民眾在年底開始有一些額外資金周轉上的需求,但是也因為
今網路資訊氾濫,加上許多詐騙手法推陳出新一旦遇上不肖的業者,用錢孔
急的民眾不但沒能順利取得資金周轉,甚至一不小心還可能掉入詐騙的陷阱
有豐富經驗的代書事務所便舉例,曾經碰過民眾為了借貸,反倒被詐騙集團所
利用,連自己的銀行戶頭都成了銀行警示帳戶,更誇張的甚至連房子被偷偷過
戶了都不知道,有借貸需求的民眾千萬不可不小心。

有資金需求的民眾,反倒經常容易成為詐騙集團覬覦的對象,位於台南地區專
營全台房屋代書、土地、銀行貸款已經二十多年的中正聯合代書事務所廖經理
表示,以往尋求借貸協助的大多是投資開店、做生意的公司老闆,近年借貸年
齡有逐漸偏年輕的趨勢,加上網路資訊、詐騙訊息氾濫,想借款的人反而被騙
錢的情況層出不窮。

要如何避免因為想借貸而落入詐騙的陷阱?廖經理表示,由於許多急需資金的
民眾,心態上容易病急亂投醫,有些代辦業者捉準這個心態,便容易上下其手,
他提醒,最重要的關鍵在於,還沒確認可以申貸前,不要輕易將個人資料正本,
例如雙證件 (身分證、駕照等)或房屋及土地權狀交給代辦業者,有證件需要
時,建議可以用影本的方式請對方協助辦理,等確定過件後再將資料交給對方。

當然,更重要的是選擇有信譽的業者,那麼如何降低碰到不肖業者的機會?廖
經理表示,可以先了解該業者公司成立多久?是不是有實體店面經營?他的經
營心得認為,銀行無法借貸,需要資金的借款人已經不好過了,正派業者應該
用專業幫忙讓借款人借錢方便、繳息輕鬆:另外,要把借貸做得單純、簡單,
讓借款人明確了解貸款金額和設定金額是否相符,以及月付利息能否負擔

畢竟借款、還款不是一次性的工作,後續如何依照借款人的情形給予合適的建
議便更顯重要,廖經理舉例,例如借款人信用回復正常,可以協助轉貸適合的
銀行或是借款人繳不出利息,如何設法幫忙降低利息或是協助房屋土地買賣,
都是很專業的工作。

有些代辦業者幾乎都是借貸完成後,收取傭金(手續費用)之後就不在意了,後
續借款人遇到狀況只能求助無門,廖經理表示,有實體事務所經營的業者,後
續借款人遇到什麼問題,不用擔心找不到人幫忙,這也是讓借款人可以比較放
心的地方。

廖經理表示,曾經遇到過想借貸反倒被詐騙的案例當中,被騙的民眾不但沒能
順利借到資金,反而成了詐騙集團的人頭,連自己的銀行戶頭都成了銀行警示
帳戶,甚至被告上詐欺,雖然在事務所後續協助下詐欺案沒有成立,警示帳戶
也順利取消,但是處理起來真是麻煩得不得了。

更誇張的案例,還有民眾提供不動產權狀想借款,結果落得糊裡糊塗房子被過戶
卻不自知的下場,有借貸需求的民眾千萬不可不慎。廖經理也再次提醒,雖然有
借貸需求時,狀況往往較為緊急,但是借貸的目的在於想要解決問題,可不要因
為緊張,一時不察,反而讓自己陷入更大的麻煩和問題。(取自台灣好新聞)

額外閱讀:
變成警示帳戶到底有多麻煩?
別在被騙了,告訴您貸款詐騙話術~
如果不小心成為警示帳戶,該怎麼解除?

2017年12月8日 星期五

談借錢。有借有還再借不難,想成為投資理財高手要先學會的就是借錢

iuning
很多人遇到好的投資機會時,往往因為本錢不夠而失之交臂
或者以為第一桶金很難得到,需要長時間的積累或很好的運氣。
其實不然,快速獲得第一桶金的最佳辦法就是“借雞生蛋
要做到自己沒有錢或錢不多時就去投資理財,也必須學會“借雞生蛋”。

然而想要借錢投資時,你需要具備以下幾個觀念:
1.遵守信用
一個不守信用的人是很難借到錢的。
道理很簡單,你會借一個信用破產的人一筆資金?
2.良好心態
借錢並不是一件可恥的事情,尤其事你要拿來做正當的事情,因為...?
a.一般的人只會用勞動賺錢,如果你會用錢賺錢,那你就是個“不一般”的人啊!
b.不怎麼聰明的投資者只會用自己的錢賺錢,只有聰明的投資者才會用別人的錢賺錢
3.不管是誰借你錢都需要償還利息
人與人之間的關係只有平等互利的關係最能長久。
不管你是跟家人借錢、還是銀行貸款、更或者是向貸款公司借貸,
都需要支付利息,只是利息不同,因為需承擔的風險也不同。
4.不斷累積良好信用
從來沒有借過別人和銀行的錢,和從來沒有借錢不按時歸還的紀錄只代表沒有“不良信用紀錄”,
不代表“有良好的信用紀錄”。
一個從來沒借過錢的人是很難借到錢的,
一個借錢不按時歸還的人是更借不到錢的,
只有經常借又按時還的人才最容易借到錢。


其實借錢不是罪惡,真正厲害的理財高手,都是靠借錢來「槓桿」手上的資金,
讓錢的效益發揮到極致,所以才能存下比別人更多的財富。
重點在於如何聰明借錢,達到有效利用,借雞生蛋。
最重要的是要做到有借有還,信用是一個人一輩子最寶貴的資產,
沒了錢還能靠借,但若信用破產,很有可能導致永無翻身之日,務必警慎


額外閱讀:
想貸款,什麼最重要?
你是翁,還是負」翁?
為什麼他比我還容易成功辦到貸款?